Araçkiralama hizmetleri, kiraladığınız araç türünden, sigorta kapsamına, benzine ve kilometreye kadar çok çeşitli hizmetleri içerir. Araç kiralama şirketleri , küçük ekonomik modellerden lüks araçlara kadar geniş bir kiralık araç yelpazesi sunmaktadır. Çoğu araç acentesi, yalnızca belirli bir tür veya model araba avistransfer hİzmetİ İle konforu keŞfet avis ŞofÖrlÜ araÇ kİralama İle konforu keŞfet 45yaşındayım. Doğma büyüme Gaziosmanpaşalıyım. Bu ilçede son on yıldır 10-20 katlı bina yapımına izin veriliyor. Şehrin yapısına zaten uymuyor bu yapılanlar. Bunun yanında gereksiz bir şekilde insan kalabalığına ve araç park yeri sıkıntısına sebep oluyor. MerkezOfis Bilgilerimiz ve Çalışma Saatlerimiz. Başakşehir 5. Etap Başak Center AVM Kat:1 No:35 Başakşehir / İstanbul. 0 (212) 485 40 40. info@atiotokiralama.com. Mersin Akdeniz İlçe Belediyesi'nde yapılan hizmetlerin afişlerden ibaret olduğu, yapılan projelerin ise merkezi hükümet tarafından yapılıp bakanlık nezdinde bütçenin verildiği ortaya çıktı. 10 milyon TL'nin üzerinden 'basın ve tanıtım” adı altında yandaş merkezi basına verildiği, belediye bütçesinden 43 milyon TL'lik araç kiralama yapıldığı, 5 milyon TL'lik Antalyaiçi adrese teslim araç kiralama Antalya Rent a car ile ucuz araç kiralama yapın, 7/24 rezervasyon ile hemen arbaanı kirala. +-02 ozUM5w. İçindekilerBelediye Arazi Kiralama BaşvurusuHazine Arazileri Nasıl Kiralanır?Hazine Arazisinin Kira Bedeli Nasıl Belirlenir?Hazine Arazisi Kiralama İçin Dilekçe ÖrneğiDevlet Arazisi Kiralama Şartları Nelerdir?Hazine Arazileri Nasıl Satın Alınır?Hazine Arazilerinin Satışı Nasıl Yapılır? Devlet arazisi; Mülk sahibinin devlet olduğu arazilerdir ve bu arazilere hazine arazisi denir. Bu arazilerin bir bölümü tapuya kayıtlıdır, bir kısmı ise tapuya kayıt olunma sırasında sahibi belirsiz kalmış arazilerdir. Tapu kaydı bulunmayan araziler dağlar, deniz kenarları, göller, ormanlar gibi doğal alanlardır. Tapuya kaydı bulunan araziler özel mülk alanına girmektedir. Özel mülk alanına giren bu araziler, arazi edinmek isteyen tüzel ve gerçek kişilere ihale yoluyla belirli bir miktar karşılığında satışa sunulmaktadır. Tapuya kaydı bulunmayan mülklerin ise hiçbir şekilde satışı yoktur. Yine hazine arazileri Belediyeler tarafından kiralanarak vatandaşların hizmetine sunulmasına izin verilmiştir. Belediye Arazi Kiralama Başvurusu Belediyeden arazi kiralama ve satın alma işlemlerine izin verilmiştir. Devlet tarafından hazine arazisi satın almak veya kiralamak için ilk önce Belediyelere ve gerekli mercilere başvuru dilekçesi yazarak müracaat edilmesi gerekmektedir. Daha sonrasında ise dilekçenizin onaylanması halinde belirli bir bütçe edinmeniz gerekmektedir. Ne için arazi kiralamak veya satın almak istediğinize de karar verdikten ve fiyat araştırması da yaptıktan sonra arazi sahibi olabilirsiniz. Örneğin; hayvancılık için ya da bir takım ağaçlar veya tarım yapmak için arazi edinebilirsiniz. Hazine Arazileri Nasıl Kiralanır? Hazine arazisi kiralamak için ilk olarak yapılması gereken arazinin hangi amaçla kullanılacağı ve ne kadar yer kaplayacağını belirten bir dilekçe hazırlayarak Mal Müdürlüğüne/Defterdarlığa başvurmanız gerekmektedir. Düşündüğünüz arazinin kiralanması en fazla 10 yıl olabilir. Aksi durumların söz konusu olduğunu varsayarsak örneğin; enerji üretim tesisi, doğal gaz iletim ve dağıtım tesisi veya turistik yerler gibi büyük ve uzun süreli işletmelerin kurulacağı yerlerin kiralanma süreleri 10 yıldan daha fazla olabilir. Kira değeri ilgili idare tarafından belirlenmektedir. Hazine arazileri genel ve özel mülk alanı olarak bölümlere ayrılır. Özel mülk alanında bulunan araziler tapu kaydı var olan arazilerdir. Hazinenin genel mülk alanında bulunan kısmı ise tapu kaydı olmayan araziler anlamına geliyor. Hazine arazilerinin kiralanabilir olması için bazı amaçlar bulunmaktadır. Hazine arazisi kiralama amaçlarını şu şekilde listeleyebiliriz; Ticari amaçlar,Sosyal ve spor nitelikli amaçlar,Tarımsal faaliyetler için kullanılması gereken amaçlar,Balıkçı evi inşa etmek veya diğer başka amaçlar için kullanılabilecek hazine arazileri kiralanabilir. Kiralanabilir hazinelerin haricinde bir de kiralanması mümkün olmayan hazine taşınmazları bulunmaktadır. Kiralanmayan hazine taşınmazlarını ise şu şekilde sıralayabiliriz Sahil boyları,Şahsi site alanına giren taşınmazlar,Tarım iyileştirmeleri alanındaki taşınmazlar,Askeriyeye ait olan güvenlik bölgeleri alanındaki taşınmazlar,İnsanların ibadetlerini yerine getirmek için kullandıkları alandaki taşınmazlar,Mülkün sahiplerine devredilmesi gereken ve devir işlemleri süren taşınmazlar,Çocukların kullanım alanı olan park alanında kalan taşınmazlardır. ÇSB tarafından kiralama ilanları ve kiralamaya hazırlanan arazileri buradan inceleyebilirsiniz. Hazine Arazisinin Kira Bedeli Nasıl Belirlenir? Hazine arazisi kiralamak için net bir ücret yoktur. Kiralamak istediğiniz arazinin amacını ve büyüklük sınırlarını bir dilekçe ile gerekli yerlere Defterdarlık, Mal Müdürlüğü bildirmeniz gerekmektedir. Kiralanacak arazinin bedelini idare belirler. Kira belirlemede rayiç bedel pazar değeri dikkate alınır. Hazine taşınmazlarında tarımsal üretim amacıyla yapılacak kiralamalarda ilk yıl tahmini kira bedeli; Taşınmazın rayiç bedelinin yüzde bir buçuğudur. Kiralamada birinci yıl için arazinin emlak vergisine metrekare değerinin %5’inden az olmaması istenilir. Aksi bir durumun olduğunu varsayarsak sadece bitkisel üretimle sınırlı kalındığında yapılacak kira işlemlerinde ilk birinci yıl bedeli ihalenin bedeline, daha sonraki sene bedelleri ise kontratlar gereğince saptanacak ve bedeller %50 indirim uygulanacaktır. Daha sonra mülkün ücretinin hangi şekillerde ödeneceği belirlenir. Eğer bu ihaleyi siz kazanırsanız karar taksitle ödenmesi yönünde ise belirtilen miktarın en az 4’te birini peşin halde 15 gün içerisinde ödemelisiniz. Arta kalan 4’te üçlük bölüm ise 2 sene içerisinde 3 aylık aralıklarda her yıl uygulanan faizlere göre ödenir ya da eşit taksit seçenekleriyle ödeyebilirsiniz. Belediyeden arazi satın almak istiyorsanız başvuruda bulunabilirsiniz. Hazine Arazisi Kiralama İçin Dilekçe Örneği … EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNE İlimiz, ……… İlçesi, ……… Mahallesinde bulunan ……… ada ……… parsel numaralı ……………. m² yüz ölçümlü Hazineye ait taşınmazı 2886 sayılı Kanunun 45. maddesine göre ………………. olarak kullanmak üzere kiralamak istiyorum. Gereğini arz ederim. ….. / ….. / ….. Ad Soyad İmza Başvuranın Adı ve Kimlik NoNüfusa kayıtlı olduğuİl/İlçe/Mahalle/KöyMedeni durumuÇocuk sayısıKöy/Mahalle Oturma SüresiKendisi ve eşinin sahipolduğu toplam arazi miktarıTelefon Numarasıİkametgah Adres Devlet Arazisi Nasıl Satın Alınır? Hazine arazilerini satın almak isteyenler için kaynak içeriktir. Devlet Arazisi Kiralama Şartları Nelerdir? Devlet ülke topraklarının daha elverişli hale gelmesi amacıyla artık çiftçiye göre değil halkın ihtiyacına yönelik çalışmalar yapacaklarını bildirdi. Hangi ilde ilçede hangi ürün daha kolay yetişecekse oraya o ürünün ekimi yapılacak. Devlete ait tarım arazilerinin kiralanması için şartlar bulunmaktadır. Devlet arazisi kiralama şartları şunlardır Tarım çiftçisi olmak,Aile reisi olmak,Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak,Devletten araziyi alacak kişinin kendisinin, reşit çocuklarının, eşinin o alanda toplam sulu bulunan arazide 40, Kuru toprak olan arazide 100 dönümden daha fazla arazilerinin bulunmaması koşuluyla bu miktarlara kadarki arazileri kullananlara direk 3 seneden beri köyde veya bir beldede oturmak şartlarının sağlanması gerekmektedir. Bu şartlara göre devlet hazinesini kiralamak isteyen şahıslar, kiralayacakları yer ile ilgili ve kendi bilgileri olmak üzere hepsi için birer belge hazırlamalıdır. Kira şartları istenilen arazi belirlendikten sonra beyan edilecektir. Hazineye ait tarım arazilerini kiralamak isteyenlerin, başvuru süresi içerisinde Tarım Arazisi Kiralama Talep Formu Ek-1 ile taşınmazın bulunduğu yerdeki Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğüne Emlak Müdürlükleri, Millî Emlak Müdürlükleri, Millî Emlak Şeflikleri müracaat etmeleri gerekmektedir. Devlet Arazilerinin Kiralanması İçin Gerekli Koşullar Hazine Arazileri Nasıl Satın Alınır? Devlet arazisi satın almak için öncelikle belirli müdürlüklere satın alma dilekçesi verilmelidir. Hazine arazilerinden sorumlu müdürlükler ise defterdarlık emlak müdürlüğü, mal müdürlüğü ve milli emlak müdürlüğüdür. Sonuç itibariyle hazine arazileri tapuya dahil olmamış arazilerdir. SATINALMA TALEBİNE İLİŞKİN DİLEKÇE ÖRNEĞİ……………………… ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK İL MÜDÜRLÜĞÜNE……………………MİLLÎ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNE / MİLLÎ EMLAK ŞEFLİĞİNE ………………. İli, ……………….. İlçesi,………………..…Mahallesinde bulunan mülkiyeti Hazineye ait ……….. pafta, ……….. ada, ……..… parsel numaralı ve ………………..m² yüzölçümlü taşınmazı/taşınmazları ihale ile satın almak istiyorum. Gereğini arz ve sonucundan da bilgilendirilmemi talep ederim. …./…../…… Dilekçe sahibininAdı-soyadıİmzasıDilekçe sahibininYazışma/İkametgah AdresiTelefonları Hazineye ait tarım arazilerini satın almak isteyenlerin, başvuru süresi içerisinde Tarım Arazisi SATIN ALMA Talep Formu Ek-1 ile taşınmazın bulunduğu yerdeki Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğüne Emlak Müdürlükleri, Millî Emlak Müdürlükleri, Milli Emlak Şeflikleri müracaat etmeleri gerekmektedir. Hazine arazilerinin ihale yolu ile satışı yapılır. Satın alınmak istenilen Hazineye ait taşınmazın özelliklerinin ada, parsel, yüzölçüm bulunduğu, açık adresini belirtir bir dilekçe ile başvuru yapılması halinde ihale günü ve saati müracaat edilmesi gerekmektedir. Devlet tarafından arazi satın almak için başvurmanız gereken ilgili makamlar; İlde oturuyor olmanız halinde Defterdarlık Emlak Müdürlüğüne veya Milli Emlak Müdürlüğü, Bir ilçede ikamet ediyorsanız Mal Müdürlüğü’dür. Hazine Arazilerinin Satışı Nasıl Yapılır? Açık adres belirtilir. İhale günü ve saati alıcıya bildirilir. İhale sonucuna göre de hazine arazisi satın alınabilir. Hazine arazisi üzerinde hak talep edebilmek için o arazinin kullanıcısı ya da yararlanıcısı olmanız gerekmektedir. Arazi için bir satış bedeli biçilmektedir. İhale kararının sonucu ile satışa uygunluk bulunduğu taktirde peşin veya taksitli olacak şekilde on beş gün içinde ödeme yapılır. Hazine Arazileri Nasıl Satın Alınır? İlgili makamlara satın almak istediğiniz arazinin adresini, yüz ölçümünü ve parsel numarasını bildiren bir dilekçe yazmanız gerekmektedir. Tapuya kaydı bulunmayan; dereler, deniz kenarları, ormanlar, kayalar, tepeler gibi doğada bulunan hazine arazileri 2/B kanunu olarak bilinir. Orman ve sınırları dışına çıkartılan yerlerde 2/B arazisi denir. Satın alınabilecek arazi belirli bir ihale karşılığında alınır. Satın alma işlemi gerçekleştirmek için alıcı ve satıcı yani devlet arasında bir kontrat imzalanır. Ödemesini peşin olarak gerçekleştirenler tapuyu hemen alabilir. Eğer ödemeyi peşin olarak değil de eşit aralıklarla ödeme seçeneğini kullanmanız halinde tapuyu tamamen ödemeniz bittiğinde alabilirsiniz. Taksitlerinizi ve oluşan faizleri ödememeniz durumunda taşınmaz arazi, arazi sahibine kaydı yapılmaz. En son borca gelindiğinde ödenmemiş borç veya kanunsal olarak işlenen faiz var ise idarenin size verdiği 30 günlük zaman diliminde de ödememeniz halinde alınan bedeller faizleri ile ilgili tarafa geri verilir. Arazi genel devlet hükümlülerine göre satılır. Devlet tarafından arazi satın alabilmek için bazı koşulları yerine getirmeniz ya da o koşullara sahip olmanız gerekmektedir. Bu koşulları şöyle sıralayabiliriz; Eğer satın alacağınız arsayı şahsi olarak almayı düşünüyorsanız Türkiye Cumhuriyeti Kimlik Numarası arazisi için yapılan ihaleye katılmak için lazım olan geçici güvenceyi yatırmış olmanız bir kişi değilseniz, yani kamu kuruluşu veya şirket iseniz vergi kimlik numarasına sahip olmanız olan bildiriler için Türkiye sınırları içerisinde bir adres göstermeniz bir ikamet adresine sahip olmanız ve Mal Müdürlüğü tarafınca kabul gören arazilerin dokümanlarını tedarik etmeniz gerekmektedir. Bu şartları taşımanız halinde bir devlet arazisi ihalesine katılabilirsiniz. Uygun şartlarda ihaleye en yüksek fiyatı veren bu ihaleyi almaya hak kazanır. Siz de arazi almak istiyorsanız hemen başvuru yapıp dilekçe doldurarak bir arazi sahibi olabilirsiniz. Alan Sınırları İçindeki Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı El Rehberi ve tarım arazilerinin kiraya verilmesi broşürü üzerinden tüm ayrıntıları inceleyebilirsiniz. Tapulu Araziden Ormandan İzinsiz Ağaç Kesmenin Cezasını yazdığımız içeriğimizden detaylı bilgi alabilirsiniz. Her işe başlamadan önce geçilmesi gereken yasal prosedürler bulunmaktadır. Bu yasal zorunluluğu yerine getirmek gerekmektedir. İş yeri açmak için belirli şartlar ve bu şartların getirdiği zorunluluklar vardır, rent a car açmak için de bu işlemler geçerlidir. Rent a car açmak sermayesi olan ve bu işi yapmayan isteyen insanlar için çok avantajlı bir iş olarak görünmektedir. Bu işin var olması yüksek maliyetlerle seyahat etmek istemeyen insanlar için ya da araba ihtiyacı olan insanlar için çok yüksek maliyet ödemediklerinden dolayı cazip gelmektedir. Ama rent a car açmak için belirli belgeler gerekmektedir. Bu işi yapmak isteyen insanların aklına takılan en önemli sorulardan biri ise rent a car belgesi nasıl alınır sorusudur. Aşağıdaki belgeleri tamamladıktan sonra belgeler belediyeye teslim edilir ve çıkan sonuç olumlu çıkar ise istediğiniz rent a car işletmenizi kurabilirsiniz Rent a Car Açmak için Gerekli Olan Belgeler Rent a car açabilmek için mesleki anlamda kayıtlı olduğunuz, esnaf ya da ticaret odası belgesi gereklidir. Tapu fotokopisi ve iş yeri açma ruhsatı gerekir. Kiralık olarak açılacak olan işletme için kira sözleşmesi ve o sözleşmenin noter onayı gerekir. Yapı kullanımı için gereken izin belgesi ve firmada eğer su aboneliği var ise abonelik belgesi gerekmektedir. Vergi levhası, SGK belgesi, nüfus kâğıdı, 2 adet vesikalık fotoğraf zorunludur. Emniyetten alınmış olan son dönemlere ait sicil kaydı belgesi ve kimlik bildirme fotokopisi gerekmektir. İtfaiyeden alınmış olan iş yerinin yangın durumlarında önlem aldığını kanıtlayan bir belge gerekmektedir. Rent a Car Açmak İçin Zorunlu İhtiyaçlar Nelerdir? Rent a car açmak diğer sektörler için gereken prosedürlerden daha farklıdır. Bu sektörde olmak için istenilen şartlardan biri bile yerine getirilmez ise iş yerinin açılmasına izin verilmez. Aslında kolay gibi görünen zor işlerdendir demek bu sektör için çok doğru olacaktır. Bu sektörü kurumsal olarak da açılabilir bunun için de istenilen belgeler dışında ek belgeler de istenilebilmektedir. Peki rent a car açmak için zorunlu ihtiyaçlar nelerdir sorusunu cevaplayacak olursak eğer şu detaylar verilebilir. Rent a car açmış olunan bölgede yol bölümüne araç konulması kesinlikle yasaktır. İşletme için yerleşim krokisi çıkarılmalı bu kroki izinsiz olarak değiştirilmemelidir. En az 80 m2 kapalı alan bulunması gerekmektedir. LPG’li araçlar diğer araçlarla aynı yere konulamaz aynı zamanda iç kısımlarda da LPG’li araç bulundurulamaz. Rent a car içerisinde yanıcı ve patlayıcı madde bulundurulması kesinlikle yasaktır bu şartları taşımayan işletmelere ağır miktarda ceza yaptırımı uygulanmaktadır. Bu şartların her birini taşıyan ve aynı zamanda istenilmekte olan belgeleri eksiksiz tamamlayan kişiler belediyeden ruhsatlarını alabilmekte ve iş yeri açabilmektedir. Bu şartların biri ya da birkaçı uygulanmıyor ise işletmeye rent a car açmak için ruhsat verilmemektedir. Bundan dolayı rent a car açmak isteyen kişilerin her detaya ayrı önem ve özen göstererek bu işlemleri titizlikle tamamlamaları gerekmektedir. Rent a Car Açmak İçin Kaç Araba Gerekir? Rent a car kişilerin ve şirketlerin ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde vadelerde istenilmekte olan araba modeli ve sayısındaki araçların kiralanması işini yapmaktadır. Bu iş çoğu insana karlı bir iş olarak gelmektedir. Aslında doğru yapıldığında bu düşünce doğru bir düşüncedir. Sahip olunan firmanın gerektirdiği işler yapıldığında iş yeri sahibine iyi miktarlarda kazanç sağlamaktadır. Peki rent a car açmak için kaç araba gerekir? Rent a car açmak için en az 5 ila 7 adet araba gerekmektedir. İş yeri ilk seviyede en az bu kadar arabaya sahip olmalıdır. Orta seviyedeki bir rent a car firmasının ise en az 15 ila 20 arasında arabaya sahip olması gerekmektedir. En yüksek seviyede ise bir sınır bulunmaz işletmenin istediği sayıda arabası olmaktadır. Bu işletmeler arabaları istediği gibi kiralama hakkına sahiptir. Her bireye kiralama hakları yoktur çünkü bu fırsatı kötüye kullanmak isteyen insanlar olabilmektedir. Mesela ehliyeti olmayan birine araba kiralamak hem arabayı kiralayan insan için hem de ilgili rent a car kötü sonuçlar doğurabilmektedir. Araba sayısı ise tamamen işletmenin bütçesi ile alakalıdır. Az araba sayısı ile çok iş de yapılabilmektedir. Çok araba sayısıyla az işte yapılabilmektedir. Bu da tamamen sizin misyonunuzla ilgili olan bir durumdur. Afyonkarahisar Belediye Başkanlığı mülkiyetindeki 114 araç kapasiteli otoparkı 1 Ekim 2014 tarihinde saat 3 yıllığına kiraya verecek. Otoparkların yıllık muhammen bedelleri 130 bin TL. Afyonkarahisar Belediye Başkanlığı; 4 bölgede 114 araç kapasiteli otoparkı 3 yıllığına kiraya verecek. Park yerlerinin yıllık muhammen bedelleri 130 bin TL. İhaleleri; 1 Ekim 2014 tarihinde saat Karaman İş Merkezi'nde yer alan Belediye Hizmet Binası Encümen Salonu'nda Encümen huzurunda açık ihale usulü ile İLANI 114 ARAÇ KAPASİTELİ OTOPARK BELEDİYE BAŞKANLIĞI - Evrak No 1175223AFYONKARAHİSAR BELEDİYE BAŞKANLIĞINDAN İLANMülkiyeti / Tasarrufu Belediyemize ait aşağıda mevkileri yazılı olan yerler Açık Otopark olarak kullanılmak üzere 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesi gereğince açık teklif açık arttırma usulü ile şartname ekindeki krokide metraj ve araç kapasiteleri gösterildiği şekilde sözleşme tarihinden itibaren 3 üç yıl süre ile kiraya verilecek olup, toplam 114 araç kapasiteli ücretli park yerlerinin yıllık muhammen bedeli hariç h yüzotuzbinlira, geçici ihale teminatı ise f> üçbindokuzyüzlira' Karaman Mahallesi, Milli Egemenlik Caddesi Bankalar Caddesi üzerinde 22. Sokak bitiminden başlayıp, ara sokaklar ve durak yerleri hariç İmaret Hamamı öncesindeki Tuz Pazarı Caddesinden Kurtuluş Caddesine çıkış yapılan ara yola kadar olan bölümde yola yatay toplam 29 araç,- Dumlupınar Mahallesi, 2. Dumlupınar Caddesi üzerinde PTT Binası köşesinden başlayıp, ara sokaklar hariç Güzbey Apartmanı köşesine kadar yolun sağ tarafı yola yatay 42 araç,- Yeşil Park alanının etrafında bulunan Cevat Şakir Cad. üzerinde trafik yönüne göre yolun sağ tarafı yola yatay 20 araç,- Yeşil Park alanının etrafında bulunan Ali İhsan Sabiş Caddesi üzerinde trafik yönüne göre yolun sağtarafı yola yatay 23 araç, olmak üzere;Toplam = 114 adet yola yatay otopark yeriKiralama ihalesi Afyonkarahisar Belediyesinde, 08/09/1983 tarih, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümleri çerçevesinde açık teklif açık artırma usulü ile 01/10/2014 tarihinde saat 14'da Karaman İş Merkezinde bulunan Belediye Hizmet Binası Encümen Salonunda Encümen huzurunda yapılacaktır. İhale ile ilgili şartnameler her gün mesai saatleri içerisinde Karaman İş Merkezinde bulunan Belediye Hizmet Binası, Mali Hizmetler Müdürlüğü, Emlak Kira Satış Biriminde görülebilir. İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için son başvuru tarihi olan 01/10/2014 tarihi saat 12'a kadar aşağıdaki belgeler ile Karaman İş Merkezinde bulunan Belediye Hizmet Binası, Mali Hizmetler Müdürlüğü, Emlak Kira Satış Birimine başvurmaları GERÇEK KİŞİ İSTENECEK BELGELER01- Dilekçe, Kiraya çıkan otopark yerlerini bildiğine ve gördüğüne dair02- Kanuni İkametgâh Belgesi, İl Nüfus Müdürlüğünden03- İmza Sirküleri, Noterden tasdikli04- Nüfus Cüzdanı Örneği, Muhtarlıktan veya İl Nüfus Müdürlüğünden05- Geçici İhale Teminatı, Teminat Mektubu verilmesi halinde limit içi ve süresiz olacak06- Ayrıca istekliler adına teklifte bulunacak kimsenin vekâletnamesi ile vekâleten iştirak edenin Noterden onaylı imza sirküsü,07- Taahhütname Kira şartnamesinin 17. maddesinde belirtilen yükümlülükleri yerine getireceğine dair08- Şartname Bedeli Makbuzu, t 250,00-09- Kiralama İhalesine katılacak ilgililerin Belediyemize borcu bulunmayacak olup, borcu olmadığını ibraz TÜZEL KİŞİ İSTENECEK BELGELER01- Dilekçe, Kiraya çıkan otopark yerlerini bildiğine ve gördüğüne dair02- Ticaret ve Sanayi Odası Belgesi,03- Ticaret Sicil Belgesi,04- Şirketi temsil etme yetkisi ve yetkilinin Noterden imza sirküsü,05- Aynca istekliler adına teklifte bulunacak kimsenin vekâletnamesi ile ve kâleten iştirak edenin Noterden onaylı imza sirküsü,06- Taahhütname Kira şartnamesinin 17. maddesinde belirtilen yükümlülükleri yerine getireceğine dair07- Şartname Bedeli Makbuzu, b 250,00-08- Geçici İhale Teminatı,09- Kiralama İhalesine katılacak ilgililerin Belediyemize borcu bulunın^^jGj*prfePrcu olmadığını ibraz İdare İhaleyi yapıp yapmamakta Postadaki gecikmeler kabul ilanı için tıklayın Doğrusu işitme engelliye özel park diye birşey yok ama belediyeye gidip normal engelli park için başvurusu yapabilirsiniz. Belediye sizden gerekli talepleri sunar. Belediye sadece engelli park levhası asar ve yola sarı işaret çeker. ve çekip gider.... Herşeyden önce evinizin önüne araç park edilmesine müsait durum var mı? diyelim sizin evin önü araç park yeri ve araç parkedemez uyarısı yok ise belediye halleder. aksi takdirde uğraştırır. Şimdi de ehliyet değişim konusu B engelli ehliyete geçmek için yeniden muayene olmak zorundasın, hastanede ve il sağlık müdürlüğünde heyetten geçmek zorundasın yanı. Ama corona virüs yüzünden heyet için epey beklemen gerekecek.. bu dönemde pandemi krizi varken ehliyeti değiştirmek mantıklı değil.. ola ki değiştirecekseniz heyete uygun dönemde gireceksiniz her iki kulağınızda 50 desibel ve üstü desibel ariza çıkarsa B engelli ehliyet alabilirsiniz. biri engelli diğeri normal kulak ise sıkıntı çıkar. rapordan sonra sıra ehliyetinizde; Ehliyet değişecek, mevuzata bakmadım, kursa tekrar gitmezsin umarım; mevuzata bakmadığım için şimdilik bu olası bir durum diyelim... şimdi 360 derece olacak şekilde çok farklı konu 3. sorunun cevabına yakın cevap Net şekilde cevaplayayım ENGELLİ ARAÇ DİYE öyle bişiii yok. ENGELLİ KARTI olan ARAÇ var . Bunun için illaki engelli ehliyet olacak diye bişiii de hiç yok. Aile Ve sosyal Hizmetler Bakanlığı damgalı Engelli Kartınız var mı? YOKSA Gidiyorsun İl Aile ve Sosyal Hizmetler Müdürlüğüne; orada engelliler birimi var; engelliler birimine gidiyorsun çok iyi davranır sana korkmadan derdini anlat; sadece kendiniz için Engelli kimlik kartı istediğini söyle.. Çünkü raporunuz var madem, gösteriyorsun 1 adet foto veriyorsun. Bugün git haftaya gel diyor. şipşak 5 dk lik forum doldurma işi. ha bu arada il müdürlüğüne giderken önceden kimlik ve rapor fotokopisi çek öylece git. aslı göster, fotokopisini ver. Engelli kimlik aldın mı gıcır gıcır... Dursun cebinde lazım herzaman... Yine onun fotokopisi , kimlik fotokopisi, ruhsat fotokopisi çek yanına 1 adet vesikalık al. Bu sefer emniyete git trafik şube diye bir yer olsun... Nerelisin bilmiyorum ama emniyette trafik cezaları kesilen yer olsun. Ruhsat verilen yer değil. Bizim işimiz ayrı mevzuu.. Orada özürlüler birimi var; memurlar işaret dili manyağı, yeni öğreniyorlar ve burnu havadalar. işaret dili ile ille de konuşacaklar çatpat. yardımcı olurlar sana araç özürlü kartı verecekler, tekrar ediyorum ARAÇ ÖZÜRLÜ kartı olacak bizzat onu istediğini söyle. çatpat olsun. Araç ruhsatında engelli olması şart değil, isterseniz başkasının arabasına özürlü kartı çıkartabilirsiniz. ama 1 araça 1 kart çıkartırsınız. Memleketinizde herkese değil. burada kesiyorum; artık yeni kanuna göre araçlara özürlü plaka verilmiyor isteyen uğraşır alır o başka ama gereksiz bişiii.. sonuçta araç satarken plakadan ve ruhsattan sildirmeye tekrar uğraşmazsın. burada devam ediyorum aracınıza özürlü kimlik kartı alırsınız emniyette işlem 5 dk sürüyor hemen veriyor ama polisler ille de işaret dili derse saatler tutar seni, işaret dili geliştirmek için. çaylar gelirse neden olmasın... bundan sonraki işlem belediyeye gitmek , elde ne var? özürlü kartı var araç özürlü kartı var ev adresi var ev senin zaten geriye dilekçe ve rica kalır. bitti mi? evet bitti ama birileri gelip de senin yerine park ederse ki sende çekici çağırıyorsun burada kesiyorum emniyette gevezelik edersen o arkadaştan çekici adamların telefonu almayı unutma senin yerine parkeden araçları bir bir çektiriyorsun, gerisi sen hiç karışma, hiç bulaşma.. ama yavaş yavaş iki elin parmaği kadar hasım kazanacağını unutma.. teori benden uygulama senden. kolay gelsin. Dipnot elinizdeki ehliyetin değeri bil. değiştirmeye kalkma. Engelli ehliyeti başa bela bir sürü ariza çıkartıyor. yani kodlar yazılıyor o kodlara göre araç düzenlemek zorundasın yoksa sigorta kaza ödemesi yapmaz ayrıca araç ehliyete uygun değil diye trafikten bağlanır ve engelli ehliyetiniz ile başınız ağrır. olur da başka ile seyahate gidip araç kiralama yapamazsınız ayrıca başkalarının araçları kullanamazsınız çünkü engelli ehliyette bir sürü kod yazılacak. bu başa bela. Dükkan Önüne Duba, Huni, Kasa Koymak Yasak Mı?Türkiye’nin neresine giderseniz gidin dükkan Önüne huni, kasa, duba ve benzeri şeyler koyulduğunu görmüşsünüzdür. Dükkan sahipleri kaldırımları ve yolları işgal etmeyi kendilerince hak sanarlar. Yolları sadece kendi müşterilerinin park edebileceği yerler haline getirirler. Dükkan önüne duba, huni, kasa koymak yasaktır. Dükkan Önüne Huni/Duba Koymak Yasak Mı?Dükkan ve daireler fiyatları ve metrekaresi ne olursa olsun araç park hakkı diye bir şey yoktur. Sokak kamusal alandır ve 80 milyon insan gelip o sokağa park etme hakkında sahiptir. Kaldırımlar da yine kamusal bir alan olarak 80 milyonun yürüme hakkı olduğu bir alandır. Dükkan önüne huni veya duba veya da kasa gibi şeyler koyarak dükkan önü kapatmak sokağı ve yolu işgal etmek şuçtur. Tüm belediyeler de bu duruma cezai işlem uygularlar. Fakat burası Türkiye olduğu için bulunduğunuz ilçenin zabıtasını elli defa da şikayet etseniz yine gelip bakılmaz. Esnaf, O hunileri ,dubaları ve kasaları kaldırılmaz ve oturduğunuz sokağa aracınızı park etmek için iş yeri sahipleri ile gerilimler Kaldırımlara Masa, Sandalye ve Çit Koymaları Yasak Mı ?Evet yasaktır. Tıpkı cadde ve sokaklar gibi kaldırımlarda kamusal alan ve kamu malı sayıldığı için otobüs durağı vs… yine masa, sandalye koymak ve çit örme gibi hakları ve Apartmanın Bir Bölümünü Kullanan Esnaf /Dükkan İçin ise Kat Malikleri Kanunu 16 – Kat malikleri anagayrimenkulün bütün ortak yerlerine, arsa payları oranında, ortak mülkiyet hükümlerine göre malik olurlar. Kat malikleri ortak yerlerde kullanma hakkına sahiptirler; “bu hakkın genel kömürlük, garaj, teras, çamaşırhane ve çamaşır kurutma alanları gibi yerlerdeki ölçüsü, aksine sözleşme olmadıkça, her kat malikine ait arsa payı ile 18 – Kat malikleri, gerek bağımsız bölümlerini, gerek eklentileri ve ortak yerleri kullanırken doğruluk kaidelerine uymak, özellikle birbirini rahatsız etmemek, birbirinin haklarını çiğnememek ve yönetim plânı hükümlerine uymakla, karşılıklı olarak kanunda kat maliklerinin borçlarına dair olan hükümler, bağımsız bölümlerdeki kiracılara ve oturma Süknâ hakkı sahiplerine veya bu bölümlerden herhangi bir suretle devamlı olarak faydalananlara da uygulanır;” bu borçları yerine getirmeyenler kat malikleriyle birlikte, müteselsil olarak sorumlu olur.***Kat Mülkiyeti Kanunu’ndaki bu hükümlerden daha güçlü hükümler yönetim planında olabilir. Apartman yönetim planına da bakınız. Dükkan Önüne Araç Koyulmasını istemeyen esnafların bulundukları ilçenin belediyesi ile iletişime geçip, belirli bir alanı işgalliye ödeyerek kiralaması gerekmektedir. Belediyenin kararına göre belirli bir alan tahsis edilir veya Önüne Park Eden Aracını Koyan İnsanlar ve Mağdur olduğunu Söyleyen Esnaf Ne Yapmalı ?Burası Türkiye ve maalesef zamanın da otoparkı olmayan binalara ruhsatlar verilmiştir. Aynı şekilde daracık sokaklar ve caddeler hızla artan araç sayısına karşın yeterli değildir. Bununla beraber ve şehirleşmenin de etkisiyle araçları park edecek alan sorunu ciddi bir biçimde insanların günlük hayatına dahil olmuştur. Eğer bir çözüm varsa oda hoşgörüdür. Esnaf benim müşterimi engelliyorsun derse Vatandaş evimin önüne park etmek istiyorum derse olay kavgaya hatta cinayete bile dönüşebilir. Kısacası Türkiye’nin dört bir yanından gelen insanların o sokağa ve o sokağın kenarına park etme hakkı var. Fakat esnafta çukurda kalıyordur. Müşterisi yer bulamıyordur bunu park edenin vicdanına bırakmak zorundadır. Çünkü müşteride şunu diyebilir senin cafene gelenler benim evimin önüne park ediyor veya senin dükkanın müşterisi bizim otoparkın çıkışına durmuş. Senin dükkanın müşterisi buraya çöp atıyor vs vs… Hoşgörülü olmak ve saygılı davranmak gerektiğini unutmamak müşteriniz dükkanınızın bulunduğu alanda oturan insanlardır. Çoğu insan böyle durumlar da o marketten veya işletmeden soğur ve başka yerlere giderler. Esnaf ise ticari bir işletme olarak belediyeden alanın işgaliyesini ödemeli veya park sorunu olmayan bir yerden dükkanını tutmalıdır. Fakat son olarak şunu söyleyelim kaldırımlar, sokaklar, caddeler gibi toplu kullanım alanları halkındır, kamu’nundur. Kanunları tanımamazlık diye bir şey söz konusu olamaz. Bina, apartman ve parçaları uzantıları içinse yukarıda bahsettiğimiz kanun Park Yeri Arıyor, Dükkanlar Sokağa Taşıyor, Her Yer Dubalarla Doluyor…Araç sürücüleri özellikle ara sokaklarda park sıkıntısı yaşadıklarını, esnafların kaldırım kenarlarına dükkanlarındaki ürünlerini veya çeşitli malzemelerini koyup kaldırım kenarına araçlarını park etmekte zorluk yaşadıklarını dile getirdiler. Araç sürücüleri özellikle yol kenarlarında duba veya çeşitli malzemelerle kendilerine park yeri ayıran esnaflardan şikayetçi olurken, emniyet güçlerinin ve zabıta ekiplerinin cadde ve sokaklarda yol kenarlarının bu şekilde kapatılmaması için yetkilileri göreve çağırdı. Parkomat yetkililerin caddelerde esnafın yol kenarlarını kapattığı sırada park ücreti alıp almadığını merak ederken, yetkililerden de Karayolları Trafik Kanunun 14. maddesinin uygulanmasını Duba, Huni ve Çeşitli Eşyalarını Yola ve Kaldırımlara Bırakan Esnaflar Hakkında AçıklamaAntalya Barosu Avukatlarından Av. Muhammed Sincar hemen hemen her sokak ve caddede bina ve dükkan önlerindeki yol kenarlarının bina sakinleri ve özellikle dükkan işletmecileri tarafından zincir, duba ve beton gibi engellerle kapatılmasının suç olduğunu ifade En Büyük Şikayet Portalı Şikayetvar’ın “Mobil Belediye Uygulaması”nı kullanan vatandaşlar rahatsız oldukları ve merak ettikleri her konuda şikayetleri ile şikayetlerinin fotoğraflarını göndermeye devam ediyor. “Bina önüne park engeli koymak yasak mı” diye soran vatandaşların sorularını Av. Muhammed Sincar Alan Mı Kamusal Alan Mı?Zincir, duba, beton gibi engellerle bina önlerinin kapatılmasının özel mülk ve kamuya ait yer olmasına göre suç olup olmayacağının değiştiğini kaydeden Av. Sincar, “Eğer bahsedilen araç park yerleri ve Kat Mülkiyeti Kanununa göre taşınmaza ait olan alanlardan yerlerden ise buralar özel mülk olduğu için bu kısımlar üzerindeki tüm tasarruf hakkı bu binanın kat maliklerine aittir. Yani kat malikleri dilerse kendilerine, dilerse tüm sokak sakinlerine tahsis edebilir, yabancı araçların girişlerini engelleyebilir, hatta ücretli hale dahi getirebilir. Ancak bu alanların kamusal alan olarak tabir edilen, cadde kenarları, kaldırım gibi yerlerden olması halinde kurumların izin verdiği ölçüde tüm vatandaşların buralardan eşit şekilde yararlanma hakkı vardır. Bu nedenle apartman sakinleri ya da işyeri sahipleri tarafından bu alanların kullanımının kısıtlanması yasal olarak mümkün değildir” Alınmaksızın Eşyalar KonulamazÖzellikle işyerleri önlerine reklamlı dubaların, mantarların ve zincirlerin konularak bu alanlara araç park edilmesin yasaklandığına dikkat çeken Sincar, bu konuda şikayeti olanlara şu önerilerde bulundu“Ülkemizde çok sık olarak işyerlerinin önlerine reklamlı dubalar, mantarlar ve zincirlerle bu alanlara araç park edilmesinin yasaklandığı görülmektedir. Bu şekilde bir yasak koymaya ilgili kişilerin yetkisi olmadığı gibi kamusal alanın vatandaşlar açısından herhangi bir izin olmaksızın kısıtlanması da ayrıca suç teşkil etmektedir. Bu alanlara izin alınmaksızın konulan tabela, duba gibi eşyalar Kabahatler Kanunu açısından da cezai işlem gerektirmektedir. Bu kısıtlama yasağının tek istisnası, ilgili kişilerin haklı gerekçelerle belediyeye müracaatı ve öngörülen işgaliye vergisinin ödenmesi olup ancak bu şekilde bu alanlara müracaat sahiplerinin belirtilen şekilde tasarrufuna izin verilebilmektedir. “Av. Sincar son olarak ise “Kamusal alanlar olarak tabir edilen ve park yasağı, yangın musluğu bölgesi gibi nedenlerle park sınırlaması olmayan tüm sokakların araç parkı için ayrılmış bölümlerini eşit şekilde kullanma hakkı olan vatandaşların bu hakkının kısıtlanması yasalara ve sosyal devlet anlayışına aykırı olduğu gibi, ayrıca suç teşkil etmekle, herhangi bir izin alınmaksızın bu yerlerin ilgili esnaf tarafından dubalarla kapatılması durumunda da kolluğa müracaat ederek ilgililer hakkında Kabahatler Kanunu’na göre cezai işlem yaptırabilecektir” şeklinde Tüketici Haber MerkeziKonuyla İlgili Haberler ….Bursa’nın Karacabey ilçesinde yol üzerine araba park etmesin diye duba koyan iş yeri sahiplerine polis ekipleri tarafından ceza Karacabey ilçesinden hemen hemen her sokak ve caddede üzerindeki dükkan sahiplerinin kendilerine ait olduğunu düşündüğü kapı önlerine koyduğu zincir, duba ve beton gibi engellerin, belediye ve trafik ekipleri tarafından yasaklandı. Karayolları Trafik Kanunu’nun 14. maddesi gereği yol üzerine bırakılan kasa, duba, sandalye gibi malzemelerin fotoğrafını çekerek sahiplerine ceza kesen yetkililer, bu tür uygulamayı yapan kişilerin trafiği aksattığını belirterek, “Herkes dikkat etsin. Cadde ve sokaklar toplumun her kesiminin. Hiç kimse kapatmaya kalkmasın. Uyarılarımızı dikkate alsınlar. Yoksa ekipler 391 lira ceza kesmek zorunda kalır” diye uyarıda özellikle işyerleri önlerine reklamlı dubaların, sandalye, kasa, mantarların ve zincirlerin konularak bu alanlara araç park edilmesinin mekan sahipleri tarafından yasaklanmasının suç olduğunu belirtti. Uyarılara kulak asmayanlar hakkında işlem yapılacağını söyleyen yetkililer “Dükkan ve ev sahiplerinin buralara duba benzeri engeller koyarak kapatmaya yetkisi yok. Kamusal alanın vatandaşlar açısından herhangi bir izin olmaksızın kısıtlanması suç teşkil etmektedir. Bu tür durumlarda yetkililere bildirin” diye uyarıda Diğer Haber…Çankaya Belediye Başkanı Bülent Tanık, Ankara Büyükşehir Belediyesinin, Çankaya’da dükkan önünü kapatarak faaliyet alanına dahil ettiği belirlenen kafe, restoran, bar gibi 161 işletme hakkında yasal işlem yapılması için kendilerine yazı gönderdiğini süreçte yüzde 100 esnafın yanında durma niyetinde olduklarını kaydeden Tanık, “Hukuka ve ahlaka uygun ne yapılıyorsa yanında yer alacağız. Bu, mevzuata uymuyorsa da bedelini ödemeye hazırız” Balgat’ta dükkan önü de kullanıma dahil edilmiş bir restoranda düzenlediği basın toplantısında, söz konusu açık alan kullanımına ilişkin uygulamalar hakkında bilgi verdi ve eleştirilerde verdiği bilgiye göre, Ankara Büyükşehir Belediyesi, 22 Eylül 2011 tarihli yazıyla Çankaya sınırları içinde Büyükşehir Zabıta ekiplerince yapılan kontrollerde özellikle cafe, restoran, lokanta, bar ve benzeri işletme sahiplerince dükkan önleri ve yanlarının kapatılarak faaliyet alanlarına dahil edildiğinin belirlendiği aktarıldı. Yazıda, liste halinde gönderilen 161 iş yeri hakkında yasal işlemlerin, Çankaya Belediyesince ivedilikle yapılması bu yazıda, Büyükşehir Belediyesi’nin aksi halde savcılığa suç duyurusunda bulunacağının belirtildiğini kaydederek, geçtiğimiz aylarda da benzer bir uygulamanın yapıldığını ve Büyükşehir Belediyesi’nin savcılığa suç duyurusunda bulunduğunu BAHÇESİ PROJESİ KABUL GÖRMEDİ-Çankaya ilçesinde özellikle yeme, içme ve eğlence işyerleri tarafından sigara yasağının da etkisiyle bahçe bölümlerinin kullanımı için “üst örtü, yan kapama” gibi yöntemlere başvurduğunu anlatan Tanık, bu kullanımların gerek şikayet üzerine, gerekse Çankaya Belediyesinin tespitleriyle “proje hilafı” olarak değerlendirildiğinde para cezası ve yıkım kararlarının uygulandığını şöyle devam etti“Sonuçta iş yerlerinin ruhsatları iptal edilmekte, yıkım kararları alınmakta, iş yerinin kapanmasına kadar giden bir süreç işlemektedir. Tüm bu işlemler, belediyeler ile iş yeri sahiplerini karşı karşıya süreç devam ederken Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi, Çukurambar semtinde bir iş yeri için yollara olan bahçe mesafesi içinde görüntü kirliliği oluşturmayacak tarzda, estetik malzemeden oluşacak tente ile kapatılmasına’ ilişkin karar aldı. Tek parsel için alınan bu kararın, sorunun çözümü için önemli bir ilk adım taşıdığını düşünerek Çankaya ilçesindeki iş yerleri için benzer bir karar alınması için harekete geçildi. Bahçe kullanımı olan restoran, kafe, pastane ve benzeri iş yerlerinin yoğunlaştığı semtler belirlenerek, binadaki kat malikleri ve komşu iş yerlerinin onayının alınması koşuluyla belediyemizce belirlenecek uygulama ilkeleri çerçevesinde kış bahçesi kullanımına izin verilmesi yönünde Çankaya Belediye Meclisince oy birliğiyle karar alındı ve onay için Büyükşehir Belediyesine gönderildi. Ancak aldığımız bu karar, Eylül ayında Ankara Büyükşehir Belediye Meclisince reddedildi.”-“Kent estetiğini olumsuz etkiliyorsa…”-Gerek ekonomik kriz, gerekse alışveriş merkezlerinin yaygınlaşması gibi koşullara dikkati çeken Tanık, esnafın mevcut kapalı alanın yanında bina ön ve yan bahçelerini kullanmasının rant yaratma boyutundan öte zorunluluk haline geldiğini söyledi. İşletmelerin bahçe kullanımı için kurdukları düzen ve malzemeler kent estetiğini olumsuz etkiliyorsa, bu konuda standart getirmenin büyükşehir belediyesinin yetkisinde olduğunu kaydeden Tanık, Çankaya belediyesinin “kış bahçesi” olarak tasarım ilkelerini içeren kararının da reddedildiğine dikkati “Çankaya Belediyesi bahçe kullanımlarında komşu şikayeti olması durumunda zaten gerekli yasal işlemleri yapmakta ve komşuluk hukukuna saygıyı esas kabul etmektedir. Ancak kaldırımlara taşmayan, sigara yasağının etkisi ve mekansal kısıtlılıklar nedeniyle bahçe kullanan iş yerine yönelik bu denli katı bir tutum alınması anlaşılır değil” yanında durma niyetinde olduğunu ifade eden Tanık, “Yeter ki onlar komşuluk hukukuna tecavüz etmesinler, kente karşı suç işlemesinler. Yeter ki onlar imar mevzuatı ve belediyecilik anlayışında kentlinin sağlığını bozacak, onun huzurunu bozacak nitelikte müdahalelerde bulunmasınlar. Hukuka ve ahlaka uygun ne yapılıyorsa yanında duracağız. Bu, mevzuata uymuyorsa da bedelini ödemeye de hazırız. Ben Türkiye’de hem üst yönetimin hem de yargının aklı selim sahibi olduğuna inanıyorum” şeklinde basın toplantısının ardından çevredeki esnafı ziyaret etti, bir esnafın bahçesinde de çay içip tavla 1, 2, 3, 4Diğer Haberler İçin Tıklayınız…

belediyeden araç park yeri kiralama